Зачем нужно заказывать техническое обслуживание сооружений в хорошей компании?

Техническое обслуживание сооружений — это комплекс мероприятий, которые направлены на поддержание объекта в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с его задачами. Качественное техобслуживание сооружений способно минимизировать расходы на его содержание и продлить фактический срок службы, отсрочить капитальный ремонт и обеспечить комфортность использования.

Техническое обслуживание сооружений — это специальные виды работ, которые выполняются специалистами разного профиля. Чтобы здание было удобным для работы и жизни, все системы в нем должны работать исправно.

Наладить грамотный контроль всех систем и быстро устранять неполадки могут только компании, у которых есть соответствующий штат и отработанные схемы работы. Что будет, если техобслуживание сооружений выполнять некачественно?

Во-первых, резко сократиться его уровень комфортности. Временное отсутствие света, горячей воды, неработающие летом кондиционеры, перебои телесвязи и интернета — все это не самым лучшим образом влияет на рабочие процессы и тем более на уровень комфортности проживания.

Во-вторых, из-за несвоевременного ремонта возрастают расходы на устранение неполадок. Большинство поломок при их игнорировании склонны превращаться в более серьезные, а, значит, и в более дорогие.

В-третьих, существенно сокращается срок службы строения, быстрее изнашиваются отдельные элементы систем и сетей, чаще необходимо менять оборудование, быстрее приходится делать капитальный ремонт.

Если вы узнаете, сколько стоит техническое обслуживание сооружений в хорошей организации, и соотнесете расходы с ущербом при некачественном техобслуживании сооружений, вы, несомненно, примете верное решение.

Как искать хорошую управляющую компанию? Не будем долго расписывать ее особенности и, без лишней скромности, порекомендуем себя. У AKTAVEST серьезный опыт обслуживания разных объектов, обширный штат специалистов и грамотно проработанные схемы техобслуживания.

Техническое обслуживание сооружений «под ключ»: ваши преимущества

Чем отличается техническое обслуживание сооружений от доверительного управления

Далее, вам нужно понять, что такое техническое обслуживание сооружений «под ключ». Техобслуживание сооружений может выполняться в разных форматах. Объем услуг выбирает сам клиент. Если заказывать разные виды услуг в разных компаниях, получится не слишком удобная неразбериха. Вам придется самостоятельно контролировать работу лифтовых организаций, электриков, поставщиков интернет-связи, клининговых компаний. Кто-то нанимает для этих целей контролирующую организацию.

Получается такая пирамида отношений: владелец объекта — управляющая компания — поставщики услуг. Как видите, в любых сложных случаях придется долго искать корень проблемы и искать виноватых. Если заказывается техобслуживание «под ключ», вся ответственность ложится на управляющую компанию. Вам не нужно ни во что вникать и разбираться. Клиенту представляются отчеты, а компания сама решает все затруднения.

Цена на техническое обслуживание сооружений «под ключ» зависит от сложности и особенностей объекта, режима его эксплуатации. Стоимость рассчитывается перед заключением договора. Вы можете сами убрать ненужные вам работы или дополнить список специфическими задачами.

Чем отличается техническое обслуживание сооружений от доверительного управления?

Если вы решили заказать техническое обслуживание сооружений, подумайте, возможно, вам больше подойдет доверительное управление. Их отличия:

техобслуживание сооружений — это комплекс работ по «уходу» за объектом, а доверительное управление гораздо шире (оно включает получение с объекта прибыли);
техническое обслуживание сооружений может не предполагать переоборудование объекта, в то время как доверительное управление почти всегда предполагает полную реконструкцию;
техобслуживание — это расходы, а доверительное управление — ваш дополнительный доход с объекта.

Если вы сомневаетесь, что выбрать, обращайтесь к нам. Мы проконсультируем вас по интересующим вопросам, поможем выбрать подходящий формат и объем услуги с учетом особенностей объекта.