В каких случаях заказать обследование инженерных систем?

Обследование инженерных систем — проверка состояния всех инженерных коммуникаций на объекте, которая позволяет получить подробную картину по их работоспособности, спрогнозировать предстоящие затраты на ремонт, оценить безопасность, рассчитать нагрузки.

Экспертиза инженерных сетей завершается составлением подробного отчета с указанием полученных в ходе измерений данных. Заключение по экспертизе — официальный документ, который можно использовать в суде для доказательства виновников аварии или ущерба.

Что такое обследование инженерных систем и зачем оно нужно?

Обследование инженерных систем — специальная разовая процедура, которая может затрагивать как все системы на объекте, так и отдельные их виды. Объем работы по экспертизе инженерных сетей определяется целями исследования. В общем виде экспертиза решает следующие задачи:

• дает подробную и полную картину по состоянию сетей здания;
• определяет, насколько реальные показатели соответствуют данным, указанным в официальных документах сооружения;
• указывает на необходимость ремонта тех или иных элементов системы, определяет участки и зоны, требующие капитального ремонта и модернизации.

Цена обследования инженерных систем зависит от количество обследуемого оборудования и сетей. Все инженерные коммуникации обследуются редко. Часто заказывают экспертизу отдельных систем, например, электрообеспечение, теплоснабжения, водоснабжения.

Если проводится комплексная экспертиза инженерных сетей, то для каждой системы составляются отдельные акты. Такая процедура часто проходит в несколько этапов.

В каких случаях заказать обследование инженерных систем?

Обследование инженерных систем — процедура, которую могут инициировать владельцы объекта, покупатели, собственники частей при выкупе чужих долей. Часто экспертиза инженерных сетей проводится в следующих случаях:

• нужно рассчитать смету для капитального ремонта, определить объем работ, оценить предстоящие расходы;
• владелец объекта хочет оценить работу подрядчиков, которые выполняли монтаж оборудования;
• на объекте произошла авария, которая повлекла за собой ущерб, привела к несчастному случаю, и в суде нужно доказать виновность определенной стороны;
• объект выставлен на продажу, и новый владелец хочет убедиться, что приобретает качественное сооружение;
• проведен капитальный ремонт, установлено новое оборудование, выполнена модернизация.

Заказать обследование инженерных систем можно в любое время. Не важно, до начала работ оно проводится или после. Экспертиза фиксирует актуальное состояние сетей. При необходимости можно провести две экспертизы до и после работ, чтобы сравнить изменения.

Обследование инженерных систем: специфика работ

Комплексное обследование инженерных систем — достаточно сложная процедура, которая требует целостного анализа объекта. В экспертизу инженерных сетей входят следующие виды работ:

• сбор и экспертная оценка технической документации;
• визуальные осмотры проверяемых систем и их элементов;
• инструментальные исследования, измерения, замеры показателей;
• точная фиксация всех обнаруженных дефектов и неисправностей, расхождений в данных по документам;
• анализ полученных данных с составлением акта по неисправностям;
• составление финального отчета с экспертным заключением.

Обследование инженерных систем может проводиться в срочном порядке. В обычном формате она длится несколько месяцев. Стоимость, сроки, объем работ зависят от целей исследования, задач, поставленных заказчиком.

Для проведения экспертизы необходимо обращаться в аккредитованные организации, которые имеют соответствующие лицензии. Такие компании имеют законное право проводить измерения, оценку инженерных коммуникаций и давать экспертные заключения.

Полученное экспертное заключение действительно в течение 12 месяцев с момента выдачи. В отдельных случаях сроки действия могут быть изменены. Все нюансы по экспертизе обговариваются с заказчиком до ее проведения. Экспертиза, проведенная вовремя, позволяет избежать серьезных расходов и предупредить несчастные случаи и аварии на производствах и жилых объектах.