Услуга ремонта инженерных систем

На каждом функционирующем объекте ремонт инженерных систем проводится при наличии каких-либо неисправностей, а также для модернизации системы, проведения необходимой реконструкции или переоборудования.

При необходимости выполнить серьезные изменения в одной или нескольких системах проводится капитальный ремонт или полная замена инженерных сетей. Нередко ремонт требуется из-за ошибок в проектировании сетей, которые обнаруживаются слишком поздно. Здание вводится в эксплуатацию, и только спустя пару месяцев приходится заказывать ремонт и адаптацию системы под нужды владельца.

Ремонт инженерных систем: что включает услуга?

Ремонт инженерных систем — это восстановление работоспособности или замена отдельных элементов системы, реконструкция, изменение параметров сети, рабочих характеристик и возможностей.

Инженерные сети здания — это комплекс технических решений, которые позволяют объекту полноценно функционировать и обеспечивать комфортные условия для людей. Инженерные сети бывают внешними и внутренними. Все они делятся на группы по своему назначению:

• теплоснабжение и подогрев здания в холодное время года;
• водоснабжение и канализация;
• кондиционирование и вентиляция;
• электроснабжение, в том числе уличный свет;
• газоснабжение;
• все виды связи и сигнализации.

Заказать ремонт инженерных систем можно комплексно или по конкретной сети. Важно понимать, что инженерные сети представляют собой связанную систему, поэтому часто работа с одной системой так или иначе затрагивает другие.

Виды ремонта инженерных систем

Ремонт инженерных систем принято разделять на два вида:

• текущий — устранение мелких неисправностей и замена деталей, у которых истекает срок службы;
• капитальный — частичная или полная замена сети или ее участка, выполняемая при невозможности решить проблему методами текущего ремонта.

Иногда инженерные сети требуют настойки и отладки. Такие работы также входят в понятие «ремонт» и осуществляются при вводе объекта в эксплуатацию, а также по запросу владельца при необходимости изменить рабочие показатели.

Любые виды ремонта инженерных систем предполагают предварительную проверку состояния коммуникации, замер рабочих параметров, сверку с нормативными показателями. Текущий ремонт должен проводиться не реже 2 раз в год осенью и весной. Он может включать чистку деталей и участков системы, замену расходных элементов. Его цель — привести систему в готовность к новому сезону.

Капитальный ремонт проводится при наличии для него оснований или каждые 25 лет. Он может включать полную реконструкцию системы и ее модернизацию в целях оптимизации расходов на содержание объекта. Большинство современных материалов и решений дают возможность серьезно экономить ресурсы и, соответственно, снижать эксплуатационные затраты.

При полном переоборудовании сети обязательно составляется подробная проектная документация, проводятся необходимые расчеты, согласование в контролирующих инстанциях. Расходная смета также оформляется до начала работы. При планировании рассчитываются сроки работ и график их проведения.

Условия и требования к ремонту инженерных систем

Ремонт инженерных систем проводится с предварительной подготовкой объекта независимо от сложности задачи. Почти все инженерные сети перед началом ремонта требуют отключения. Жильцы или работники уведомляются о времени проведения работ и их сроках.

Капитальный ремонт инженерных систем планируется задолго до его начала. Для крупных работ обычно выбирают позднюю весну и лето. Системы теплоснабжения ремонтируют только в неотопительный период. Текущий и капитальный ремонт выполняется только квалифицированными специалистами, которые имеют необходимый инструмент и разрешение работать с конкретными типами оборудования.

В ходе работ обязательно учитывается техника безопасности. Газ и электричество — это аварийно опасные среды, поэтому с ними работают особенно осторожно. Любая ошибка в ремонте, подключении и настройке сетей может стать причиной несчастных случаев, поэтому компания ООО «ГОРОД» рекомендует обращаться только к проверенным специалистам и надежным организациям. У нас вы можете заказать все виды ремонта инженерных сетей с гарантией.