Каждый коммерческий и жилой объект нуждается в техническом обслуживании инженерных систем для поддержания нормального функционирования установленного оборудования и обеспечения комфорта проживающих или работающих в нем людей.
Техобслуживание здания включает в себя не только контроль состояния инженерных сетей, но и оценку состояния всех конструкций здания. Комплексное обслуживание продлевает срок службы объекта и сокращает расходы на его эксплуатацию и ремонт.
Инженерные системы здания: обслуживание и ремонт
Обслуживание инженерных систем включает в себя работу по нескольким направлениям, которые включают контроль состояния наружных и внутренних систем. К ним относятся:
- сети теплоснабжения;
- система водоснабжения и канализации;
- вентиляционная техника и кондиционеры;
- освещение объекта внутри и снаружи;
- газоснабжение;
- электричество;
- сигнализация и все виды используемой связи.
Техобслуживание строения по направлению теплоснабжения включает следующие виды работ:
- контроль работоспособности оборудования в котельной;
- обслуживание и ремонт тепловых сетей;
- оценка и контроль состояния радиаторов отопления
Обслуживание инженерных систем водоснабжения предполагает работу с водоводами и водозаборной системой. Вентиляционное техобслуживание здания включает оценку состояния искусственных и естественных вытяжных и приточных систем.
Для комфортности использования объекта важна работоспособность системы освещения. Внутренне освещение бывает функциональным, аварийным, декоративным. В техобслуживание включается и уличная подсветка всех видов, включая декоративное фасадное освещение, прожекторы, фонари, ландшафтный свет.
В системы сигнализации и связи входит пожарная и охранная сигнализация, телефония, интернет, радио, телевидение. По каждой системе работы ведутся в строгом соответствии с требованиями безопасности на основании действующих стандартов и нормативов.
Состав услуги обслуживания инженерных систем
Плановое обслуживание инженерных систем проводится с установленной периодичностью для каждого вида систем. В обязательном порядке общий осмотр выполняется весной и осенью. Все данные после осмотров заносятся в специальный журнал контроля.
Техобслуживание объекта помогает своевременно обнаружить имеющиеся неисправности и запланировать ремонт. Чем быстрее будет исправлен мелкий дефект, тем меньше понадобится средств на восстановление работы всей системы.
Комплексное обслуживание инженерных систем позволяет предупредить серьезные неполадки в «неудобное» время. Так, плановый осенний осмотр системы отопления дает возможность подготовить здание к отопительному периоду и заранее устранить возможные проблемные очаги, так как зимой при работающей системе ликвидировать их будет достаточно сложно.
В услуги по обслуживанию инженерных систем входят:
- плановые и неплановые осмотры;
- оценка состояния элементов системы в зависимости от нормативов;
- своевременный ремонт неисправностей;
- капитальный ремонт и модернизация системы.
При грамотном техническом обслуживании инженерные системы работают стабильно и долго, успевая отработать положенный эксплуатационный срок без преждевременного износа.
Техническое обслуживание инженерных систем от компании ООО «ГОРОД»
В нашей компании вы можете заказать обслуживание инженерных систем жилых комплексов, бизнес-центров, торговых помещений, промышленных зданий и сооружений. Мы работаем с объектами различного назначения и осуществляем техобслуживание здания с учетом всех действующих стандартов безопасности и государственных нормативов.
Обслуживание инженерных систем от профессионалов — это залог вашей безопасности и гарантия снижения затрат на эксплуатацию объекта. Наш штат включает опытных профильных специалистов, которые быстро починят лифт, наладят работу системы отопления, перезаправят кондиционер, восстановят интернет или телефонную связь, устранят протечки воды.
Мы предлагаем клиентам работу на выгодных условиях с полным соблюдением взятых на себя обязательств. ООО «ГОРОД» — ваш надежный и профессиональный партнер, которому можно доверять!
- создание сайта и продвижение