Состав услуги управления недвижимостью в Москве

Услуга управления недвижимостью в Москве появилась на российском рынке достаточно недавно. Практика передачи прав на управление пришла с Запада, где таким образом люди уже давно увеличивают свою прибыль с недвижимости с максимальным комфортом.

Управление недвижимостью — это передача прав на ведение финансовых и других вопросов по объекту недвижимости специализированной компании. У владельца объекта остается право собственности, но при этом он не занимается никакими вопросами оплаты обслуживания, модернизацией, ремонтом.

Управление недвижимостью в Москве: выгоды для клиента

Управление недвижимостью в Москве может проходить в нескольких форматах.
Управление недвижимостью в Москве может проходить в нескольких форматах.

Управление недвижимостью в Москве — услуга, которой могут воспользоваться и частные лица, и организации. Владельцу управление недвижимостью дает следующие преимущества:

  • экономия времени и передача всех полномочий по контролю состояния объекта специализированной компании;
  • получение дополнительной прибыли с объекта, которую компания получает за счет аренды;
  • полная безопасность сделок по аренде, так как этим занимаются специалисты, самостоятельно решающие все проблемные ситуации;
  • контроль объекта и его безопасности — недвижимость находится под постоянным контролей управляющей компании;
  • делегирование задач по обустройству, ремонту, модернизации объекта.

Цена управления недвижимостью в Москве, по сравнению с реальной прибылью, получаемой владельцем, невысокая. Доверяя недвижимость опытным специалистам, вы можете рассчитывать на постоянный рост прибыли. Управление недвижимостью — процесс динамический. Прибыль зависит от состояния рынка, реальных усилий профессионалов по продвижению недвижимости на рынке.

Отчеты по расходам и прибыли клиент получает ежемесячно. Он может самостоятельно определять суммы, выделяемые на развитие. В любой момент отношения управления можно прекратить. Например, если владелец хочет быстро продать недвижимость.

Управляющая компания получает с каждого объекта регулярные отчисления на оплату своих услуг. А клиент получает помощь опытных профессионалов, у которых есть время и знания для получения реальной прибыли с недвижимости.

Управление подходит всем, кто не хочет или не может самостоятельно заниматься недвижимостью. А дать ей просто простаивать — экономически нецелесообразное решение.

Состав услуги управления недвижимостью в Москве

Управление недвижимостью в Москве может проходить в нескольких форматах. Это зависит от планов и потребностей заказчика. Комплексное управление недвижимостью предполагает капитальную реконструкцию объекта и его модернизацию под максимальную прибыль. Например, если речь идет о крупном загородном доме, и он находится в хорошем районе, то его целесообразно переоборудовать под гостиницу.

Состав услуги управления недвижимостью в Москве
Состав услуги управления недвижимостью в Москве

Формат оптимизации прибыли согласуется с заказчиком. Компания предлагает несколько вариантов с бизнес-планом для каждого, рассчитывает расходы и ожидаемые доходы. Вы можете заказать управление недвижимостью в Москве с полным техническим обслуживанием. Оно включает:

  • периодические осмотры объекта, плановые и экстренные ремонты, модернизация отдельных элементов (по согласованию с заказчиком);
  • уборка помещений, работа на прилегающей территории (садовые работы, ландшафтный дизайн);
  • поиск и ведение отношений с арендаторами;
  • ведение бухгалтерской отчетной документации.

Договор на управление составляется с возможностью внесения поправок. Заказчик в любой момент может изменить условия, добавить или убрать определенные услуги, изменить периодичность выплат.

Прибыль клиент получает из расчета от фактической прибыли объекта. Если происходят изменения на рынке, доход может понизиться. Управляющая компания сообщит об этом и расскажет, какие меры можно предпринять для повышения доходности.

Управление недвижимостью в Москве от компании AKTAVEST

Доверительное управление недвижимостью в Москве от компании AKTAVEST — это уникальная концепция продвижения, профессиональное техобслуживание и охрана вашего объекта. Мы предлагаем клиентам управление недвижимостью с разработкой концепции продвижения и повышения доходности.

Управление недвижимостью в Москве проходит в комплексном формате. Мы учитываем все факторы: состояние рынка, особенности объекта, конкретные показатели спроса. С нами вы сможете увеличить свой доход, максимально используя недвижимое имущество.