Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем

Ремонт внутридомовых инженерных систем осуществляется в рамках комплексного технического обслуживания объекта. Он предполагает своевременное устранение возникающих неисправностей, отладку оборудования, его настройку и обеспечение комфортной работы или жизни людей.

Обслуживание инженерных систем — задача, которую стоит доверять только профессионалам. Удобно, когда за весь объект отвечает одна компания. Это делает работу более слаженной, качественной и быстрой. Компания ООО «ГОРОД» предлагает свои услуги организациям любого направления работы. Мы гарантируем качественное и профессиональное техническое обслуживание объекта и содержание его в идеальном состоянии.

Что входит в ремонт внутридомовых инженерных систем?

Ремонт внутридомовых инженерных систем предполагает работу со всеми типами коммуникаций на объекте. К таким системам относятся:

• водоснабжение, счетчики воды, фурнитура, сантехника;
• канализационные трубы внутри квартир или дома;
• радиаторы отопления, котлы;
• газовые колонки, плиты;
• электрическая техника всех классов, проводка;
• вентиляционные системы;
• лифты.

Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем включают также сигнализация, системы освещения, радиосвязь, интернет, кабельное телевидение и любые другие системы, которые используются на объекте.

Обслуживание инженерных систем осуществляется в строгом соответствии с действующими стандартами безопасности, а также с учетом состояния внешних инженерных систем. Только комплексная работа позволяет добиться высокого уровня комфорта и безопасности на объекте и продлить срок его службы.

Виды ремонта внутридомовых инженерных систем

Ремонт внутридомовых инженерных систем бывает текущим и капитальным. Текущее обслуживание инженерных систем включает следующие виды работ:

• замену износившихся деталей и элементов оборудования;
• смену расходных компонентов;
• проверку работоспособность всех видов техники на объекте;
• настройку оборудования в разные сезоны или с учетом изменившихся условий эксплуатации;
• профилактические осмотры с целью обнаружения поломок;
• смена техники, у которой вышел срок эксплуатации.

Текущий ремонт внутридомовых инженерных систем проводится по предварительно согласованному графику. В нем указываются плановые осмотры. При поломках мастер выезжает на объект и проводит экстренный ремонт.

На практике, если обслуживание инженерных систем проводилось добросовестно, случайные поломки не происходят. Хорошие специалисты заранее видят, какие детали работают уже на пределе и меняют их заблаговременно.

У каждой системы на объекте есть своя специфика работы. Например, бытовая техника питается от электричества. И больше ни от чего не зависит. То есть у нее проблемы возникают или из-за внутренних поломок, или из-за сбоев в электрической сети.

Отопительные элементы используются сезонно. Поскольку часть года они простаивают, то из-за этого могут возникать специфические проблемы. Так что мастера проверяют радиаторы и все устройства по отоплению перед началом отопительного сезона. Кондиционеры также проверяются весной, чтобы до лета успеть устранить все проблемы.

Для некоторых систем полезно обеспечить резервные источники, чтобы на объекте не останавливалась работа. С этой целью, например, устанавливается автономная электростанция, электрические обогреватели, которые можно запускать при поломках централизованного отопления или перебоях в подаче электричества от общей сети.

Частота проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем — работа более сложная, чем простое текущее устранение неполадок. Он проводится намного реже, длится дольше и требует учета государственных стандартов.

Обслуживание инженерных систем показывает, в какой степени износа находится та или иная система. Если зафиксирован порог, можно планировать капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем.

Для теплоснабжения он обычно проводится каждые 25 лет. Для водоснабжения — каждый 15 лет. Для электроснабжения — каждые 20 лет. Стояки канализации меняют раз в 40 лет. Пластиковые и керамические стояки служат дольше — более 55 лет.