Проведение экспертизы объекта

Для строительных объектов, проектов и материалов, относящихся к процессу строительства, необходимо проведение экспертизы объекта. Она дает возможность установить, отвечает ли объект проектной документации, а также действующим стандартам и нормативам. Экспертиза позволяет оценить состояние объекта на текущий момент. Проводиться она может на разных этапах реализации строительного проекта.

Проведение экспертизы объекта: стадии реализации

Необходимость проведения экспертизы объекта определяется целями ее назначения. Есть несколько этапов проведения экспертизы:

1. Определяют цели и методы исследования;
2. Изучают документы по строительному объекту;
3. Идет сбор нормативной документации;
4. Осуществляют замеры, проводят различные испытания и исследования, при этом результаты фиксируют;
5. Проводят сверки и расчеты, сопоставляя полученные результаты;
6. Составляют заключение, если необходимо, то предоставляют рекомендации, касающиеся улучшения состояния объекта.

Замеры – наиболее сложная стадия проведения экспертизы. С целью их проведения нередко используется специальное оборудование, а иногда создаются особые измерительные системы. Проведением экспертизы объекта занимаются специализированные организации, имеющие возможность провести оценку своими силами.

Проведение экспертизы объекта: методы

Методы проведения экспертизы определяются целями исследования, а также текущим состоянием объекта. При ведении работы только с документацией используются две методики:

• Проверочная, при которой проводится сверка действительного положения дел на объекте с указанными данными;
• Сравнительная, при которой сравниваются реальные показатели с нормативными данными.

Данные методики дают возможность выявить несоответствие нормативам, установить разницу между показателями, а также составить план устранения недостатков. При оценке строительной экспертизой геометрии объекта для проведения измерений применяются специальные инструменты. В случае обнаружения дефектов этих инструментов данные проведенной экспертизы обычно признают недействительными.

При проведении экспертизы с последующей оценкой несущих элементов применяют сложное оборудование, к которому можно отнести ультразвук, тепловизоры, вихретоковые установки. Нередко применяются технологии компьютерного моделирования и проводятся лабораторные исследования. Перед тем, как приступить к исследованию, работоспособность такой техники тоже нужно проверить.

При проведении комплексной экспертизы предусматривается ряд этапов:

• Проведение оценки почвы;
• Исследование состояния фундамента;
• Осуществление экспертизы состояния перекрытий и стен;
• Изучение кровли и системы стропил.

Результатом проведенной проверки становится подробное заключение о состоянии объекта. В ходе своей работе специалисты руководствуются регламентами и нормативами по определенным материалам, технологиям и оборудованию. Достаточно сложно им приходится, если применялись совершенно новые материалы, по которым отсутствует документация. Подобные сложности часто возникают и в ходе проведения работ на объектах, где применялись новейшие технологии строительства и защиты.

Что указывают в заключении по результатам проведения экспертизы?

Заключение по итогам проведения экспертизы объекта – это очень подробный технический отчет, состоящий из нескольких частей:

• Вступления, в котором указываются цели и задачи проводимого исследования;
• Графической части, содержащей фотографии, чертежи, графики, схемы;
• Технических расчетов, содержащих измерения и формулы;
• Результатов, которые содержат выводы по объекту, а также выявленные недостатки;
• Рекомендаций, в которых содержатся советы по устранению нарушений.

Заключение по итогам проведения экспертизы объекта является документом, являющимся доказательством в любой судебной инстанции. С помощью него имеется возможность доказать виновность конкретных лиц в возникновении аварии, подтвердить нарушение технологии проведения работ, обеспечить взыскание денежных средств с виновных лиц. При обнаружении в экспертном заключении ошибок или заведомого искажения информации компания, которая проводила экспертизу, может лишиться лицензии. В подобных случаях назначают повторное проведение экспертизы.