Основные этапы проектирования инженерных систем

Проектирование инженерных систем — обязательный этап строительства любого объекта, который является не менее важным, чем закладка фундамента и монтаж кровли. От того, насколько качественно выполнено проектирование инженерных коммуникаций, зависит будущая комфортность и безопасность объекта.

Инженерные сети являются «кровеносной системой» здания, они обеспечивают его связь с инфраструктурой района, позволяют полноценно пользоваться тепловыми, электрическими, газовыми, водными сетями общего доступа.

Проектирование инженерных систем проходит в несколько этапов:

выбор подходящих конструктивных решений;
разработка технической документации;
выбор материалов и комплектующих;
непосредственная установка компонентов систем и оборудования.

Проектирование инженерных коммуникаций по стоимости может потребовать до 40% от всего бюджета, выделенного на строительство. Это объясняется многовекторностью работы и необходимостью привлекать работников самого разного профиля. Все эатпы проектирования инженерных систем выполняются группой до 20 человек, каждый из которых решает свои задачи.

Проектирование инженерных коммуникаций обязательно учитывает действующие нормативы и государственные стандарты, опирается на требования безопасности, экологические стандарты, специфику сетей конкретного региона.

Очень важно, чтобы проектная документация была составлена максимально корректно. По ней будут работать монтажники. И если в проекте есть ошибка, она неизбежно проявится в реальности. А это — лишние расходы на переделку. Также проектировщикам приходится учитывать пожелания заказчика.

Их задача — совместить пожелания заказчика и государственные требования. В приоритете — госстандарты. К сожалению, не все желания клиента осуществимы, что нужно уметь грамотно до него донести. Все попытки пойти на поводу у клиента и игнорировать нормативы заканчиваются печально.

Проектирование внутренних инженерных систем

Проектирование внутренних инженерных систем включает работу со следующими сетями:

система отопления, вентиляции и кондиционирования;
водообеспечение и водоотведение;
системы пожаротушения, сигнализации;
электроснабжение, молниезащита, освещение объекта;
видеонаблюдение и охрана на объекте, системы контроля доступа.

В проектирование инженерных коммуникаций также входит телефония, радио связь, телевизионные кабели, диспетчерское оборудование. Важно, чтобы проектирование инженерных систем выполнялось в комплексном формате. Каждая система работает в связи с остальными, поэтому работать над ними независимо нельзя. Это может привести к серьезным недочетам и просчетам.

В последние годы вырос спрос на различные энергосберегающие и экологичные технологии, так называемые зеленые решения. Их наличие на объекте делает проект дороже на 30%, но снижает расходы на его эксплуатацию.

Проектирование наружных инженерных систем

Проектирование наружных инженерных систем выполняется после завершения работ по внутренним системам. Процесс учитывает специфику проекта внутренних систем, а также инженерно-сетевую специфику района.

Проектирование инженерных коммуникаций внешнего типа — очень сложная процедура, которая требует учета специфики почв, типа климата, внешних опасных факторов и влияний. От качества проектирования инженерных систем зависит безопасность работы объекта и стабильность водо-, тепло-, газообеспечения. Любые ошибки в проектировании внешних инженерных коммуникаций приводят к серьезным тратам. Устранить проблемы канализации и тепловой сети гораздо сложнее, чем заменить проводку внутри помещений.

Также важным моментом является выбор материалов. На них ни в коем случае нельзя экономить. Чем качественнее и надежнее будут трубы для канализации, тем реже вам придется их заменять и ремонтировать. На улице опасностей для инженерных коммуникаций гораздо больше, поэтому и защита у них должна быть соответствующая. Обязательно нужно предусмотреть влияние грызунов, мороза, влаги, грибка и плесени, ветровые и снеговые нагрузки.