Основное понятие о внутренних инженерных системах и их состав

Внутренние инженерные системы особенности проектирования
Внутренние инженерные системы особенности проектирования

Здания, в том числе дома, не могут быть сведены к простой сумме твердых строительных конструкций, таких как фасад, корпус, кровля, фундамент, отмостка. Важная роль принадлежит как раз внутренним инженерным системам. Они призваны гарантировать безопасную эксплуатацию постройки вне зависимости от сезона и поддержать приятный микроклимат.

  • Отопительный комплекс;
  • электропроводка;
  • водопроводные сети;
  • системы подачи газа;
  • слаботочные сети — все это яркие примеры внутренних инженерных систем.

Суть в любом случае одна — такие линии гарантируют удобство эксплуатации и обеспечат пригодность для жизни или работы. Все они образуют монолитную отлаженную сеть, составные части которых работают с определенными нагрузками на объекте. Сюда относится еще комплекс вентиляции и кондиционирования. Благодаря ему поддерживается заданная температура в помещении — она будет сообразной требуемому микроклимату и внешним условиям. Важную роль играют также канализация и водопровод, которые применяются соответственно для сброса и подкачки воды. За ряд составляющих комфорта и удобства отвечают системы общего электроснабжения и слаботочные линии.

Отопительные внутренние инженерные системы

Этой части оборудования зданий следует уделить особенное внимание. В нашей стране без обогрева нормальная жизнь практически невозможна. Для выработки тепла могут использоваться торф и дрова, каменный уголь и природный газ, отработанное топливо и бензин, электричество. Выбор между конкретными вариантами обогрева определяется не только доступностью и ценой конкретного решения, но и уровнем его безопасности, комфортабельностью и личными предпочтениями.

Так или иначе, без отопительных внутренних инженерных систем обойтись совершенно невозможно, в отличие от электрических, водопроводных, вентиляционных и канализационных. Без обогрева зимой любая постройка будет сильно изнашиваться, и время ее использования уменьшается примерно на 50%.

Как создают внутренние инженерные системы и пользуются ими

Внутренние инженерные системы включают в себя несколько типов коммуникаций
Внутренние инженерные системы включают в себя несколько типов коммуникаций

Практически всегда проектировщики и инженеры стремятся основные комплексы создавать индивидуально. Это относится, к примеру, к кондиционирующим комплексам и вентиляционным системам. Необходимые параметры в жилье, в офисе или в заводском цеху могут быть очень даже различными.

Сервисные манипуляции проводятся по типовым схемам и согласно общим нормативным актам, независимо от того, расположены ли системы внутри зданий или снаружи. Необходимые работы выполняют управляющие компании либо специально привлеченные организации, которые смогут профессионально отследить что угодно. Систематический осмотр по установленным правилам должен проходить не реже 1 раза за 6 месяцев. Такое требование связано с особенностями климата РФ, со спецификой эксплуатационных условий в теплый и холодный сезоны.

Когда приближается зима, надо основательно готовить отопление. Однако стоит заранее еще проверить, нормально ли работает водоснабжение. Чтобы исключить утечки тепла, надо устранять все нарушения целостности фасадов, проемов под окна и двери. Щели в стенах, в полу, в потолке тоже стоит перекрыть. С приходом весны возникают иные затруднения — так, появляется необходимость проверить работоспособность отопительных магистралей и кондиционирующих систем.

Если не исследовать те же кондиционеры, их служебные трубопроводы, в летнюю пору могут возникнуть серьезные проблемы. Круглогодично отслеживают состояние, в котором находятся лифты и сигнализация, осветительные контуры и линии передачи информации. Всякий объект фиксируется в журналах ремонта и осмотра. В журналах отражают, какие неполадки обнаружили и устранили, отображаются расходы, ведутся пометки о критически значимых трудностях, которые потребуют дополнительных усилий и специального финансирования.

Плановый и неплановый ремонт внутренних инженерных систем

Системные, предусмотренные проверки, как уже отмечено, проходят дважды за год. Целей 2: оценка текущего состояния и установление готовности к следующему сезону. Отопление, кондиционеры, прочие системы ремонтируют исключительно в моменты простоя. При обнаружении любых недочетов устраняют только то, что можно убрать быстро. Капремонт проводят исключительно весной. Водопровод подлежит не только ремонту, но и систематической очистке, профилактике засорения.

Своевременное исполнение этих процедур гарантирует исключение серьезных проблем. Внеочередные ремонты проходит в критических ситуациях, как только выявляется неожиданное повреждение системы или она полностью выходит из строя. Финансирование производится на основе средств, которые заранее резервируются. Любые затраты основательно документируются. По возможности сэкономленные средства идут на модернизацию конкретных объектов.