Наша компания предоставляет такие услуги, как техническое обслуживание зданий, обеспечивая клиентов:
- грамотным и индивидуальным подходом;
- разумными ценами;
- обслуживанием на высшем уровне;
- оперативным выполнением поставленной задачи.
Особенности технического обслуживания зданий
Стоит заметить, что у любого жилого и нежилого здания имеются определенные инженерные сети. Именно они обеспечивают подачу:
- тепла;
- света;
- воды;
- многих других коммуникаций.
Если рассмотреть крупную коммерческую недвижимость, то это будет сложная совокупность коммуникаций и ряда сооружений, которые словно пронизывают объект насквозь. Комплекс, состоящий из коммуникаций, включает системы:
- электропитания;
- подачи тепла;
- водоснабжения;
- канализации;
- газоснабжения;
- вентиляции и кондиционирования пространства;
- подачи газа;
- слаботочного формата в виде: локальных вычислительных сетей, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, и не только.
Все перечисленные системы бывают: централизованными и автономными. Если они централизованные, то владелец объекта будет нести ответственность за то, как именно он содержит системы и в каком они состоянии, при условии, что они расположены внутри здания. То, что расположено за его границами – это собственность эксплуатирующих организаций.
Обязанности владельца сооружения по техническому обслуживанию
Любое здание будет функционировать максимально исправно только в том случае, если нормально работают абсолютно все инженерные коммуникации. Если это коммерческая недвижимость, то в полностью пригодном для эксплуатации состоянии она будет приносить устойчивый доход.
Техническое обслуживание зданий заключается в регулярном выполнении:
- диагностирования имеющихся инженерных систем;
- работ ремонтного и профилактического характера;
- взаимодействия с различного рода эксплуатирующими и ресурсоснабжающими компаниями;
компаниями, предоставляющими юридические и бухгалтерские услуги.
Аналогично не стоит забывать о том, что с течением времени нужно модернизировать инженерные системы и переносить их при перепланировке или капремонте строения. Крупным объектом недвижимости именуют торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, а также гостиницы, отели и т.д. Они обладают определенной, оригинальной структурой инженерных сетей и есть другие важные нюансы.
- В таких строениях устанавливают системы, отвечающие за: пожаротушение, дымоудаление, оповещение при несанкционированном проникновении на территорию, находящуюся под защитой и не только. Все они способствуют усложнению технического обслуживания.
- Что касаемо слаботочных систем, то их может быть более нескольких десятков, и чтобы выполнить обслуживание, нужно привлекать целую бригаду высококвалифицированных специалистов.
- Желательно доверять работу по профилактическим и ремонтным работам на инженерных сетях опытным мастерам, обладающим немалым опытом и профессиональной подготовкой.
В том случае, если имеется несогласованность действий между разными службами, привлеченными к обслуживанию, часто возникают аварийные и другие внештатные ситуации.
Наши преимущества
Чтобы решить все вопросы, связанные с техническим обслуживанием зданий, стоит обратиться в нашу фирму. Мы – это одно из немногих отечественных предприятий, обладающее опытом более 20 лет. Услугами пользуются заказчики по всей стране и среди них были застройщики олимпийских объектов г. Сочи.
Комплексное решение ООО «Город» в такой области, как техническое обслуживание зданий – это отличный выбор, и мы неоднократно доказали свою эффективность. Для клиентов мы предлагаем обширный пакет услуг, состоящий из:
- диагностических работ, планового обслуживания или устранения последствий после аварий;
- профилактических работ, позволяющих свести на минимум возникновение аварийных ситуаций;
- решения различных вопросов, связанных с организациями, снабжающими различными ресурсами;
- решения различных вопросов, связанных с органами, выполняющими надзорные и контролирующие мероприятия, а также бухгалтерское сопровождение;
- расчета показателя эффективности задействуемых инженерных решений;
- проведения модернизации установленных инженерных систем, что может сопровождаться перепланировкой и согласованием со сторонними организациями.
Техническое обслуживание объектов будет выполняться в соответствии с рамками единого подхода, основная цель которого – это повышение показателя доходности недвижимости. Наши специалисты – это сотрудники высшей категории, способные оперативно составить и согласовать с заказчиками единые планы для дальнейшей технической эксплуатации. Это подтверждает тот факт, что все виды работ, связанных с инженерными сетями скоординированы на 100%.
При своевременном осуществлении профилактических работ и при грамотной модернизации оборудования с параллельным внедрением энергосберегающих технологий можно добиться стабильного функционирования абсолютно всех инженерных систем и снижения затрат на содержание здания. Выбирайте нас и не пожалеете, так как мы профи высшего уровня, и мы сможем оправдать ваши вложения и ожидания. Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к нашим менеджерам по работе с клиентами. Консультация будет совершенно бесплатной.
- создание сайта и продвижение