Как проводится техническое обслуживание инженерных систем

Техническое обслуживание инженерных систем здания или промышленного объекта включает в себя все контрольные и ремонтные работы, связанные с пожарной, охранной сигнализациями, водоснабжением, газоснабжением, канализацией, электричеством. Комплексное техобслуживание здания позволяет поддерживать объект в рабочем состоянии и не допускать аварийных ситуаций.

Зачем нужно техническое обслуживание инженерных систем?

Техническое обслуживание инженерных систем — это законодательно установленная и контролируемая процедура. Каждый эксплуатируемые объект обязательно должен проходить регулярные проверки, в ходе которых подтверждается корректность работы инженерных сетей.

Поскольку каждый объект входит в городскую систему, от его состояния может зависеть работоспособность других объектов. Если в здании случается авария, она часто отражается на соседних строениях. Пробои сети теплоснабжения, подачи воды или газа неизбежно влекут проблемы для всей инфраструктуры района.

Чтобы этого не происходило, и назначается техобслуживание здания. Оно позволяет вовремя обнаружить неполадки и устранить их. Стоимость технического обслуживания инженерных систем зависит от их сложности, типа, характеристик объекта. Комплексное техобслуживание здания включает все виды сетей, которые используются на объекте, в том числе связь, радиоканалы, слаботочные системы, телевидение и телефонию.

Как проводится техническое обслуживание инженерных систем?

Техническое обслуживание инженерных систем выполняется специализированными организациями. Они должны иметь соответствующую лицензию и разрешения, а также реальные возможности работать с конкретным оборудованием и сетями.

Услуги технического обслуживания инженерных систем включают в себя достаточно обширный перечень работ:

• составление плана техобслуживания здания с указанием сроков плановых осмотров, проверок, диагностики систем;
• выполнение текущего ремонта и осмотра оборудования, профилактические работы по сетям общего пользования;
• проведение плановых осмотров и планирование на их основе работ по замене комплектующих, частей системы или техники;
• экстренный ремонт оборудования и элементов инженерных сетей;
• сезонная подготовка объекта;
• составление отчетной документации по выполненным работам и затратам;
• планирование капитального ремонта, выполнение необходимых замеров, оценка износа конструкций.

В зависимости от особенностей объекта работы могут включать уборку территории, работу с уличным освещением, ландшафтные дизайнерские задачи, обслуживание слаботочных сетей, аварийной и пожарной сигнализации.

Сопроводительные услуги по техническому обслуживанию инженерных систем от компании AKTAVEST

В компании AKTAVEST вы можете заказать техническое обслуживание инженерных систем объектов любых типов и целевого назначения. Мы работаем с жилыми, торговыми, общественными и промышленными зданиями, предлагаем ряд дополнительных услуг.

Техобслуживание здания может сопровождаться разработкой концепции эксплуатации здания, составлением плана его продвижения. Также мы предлагаем техническое обслуживание инженерных систем с технической паспортизацией объекта, разрабатываем индивидуальные планы перепланировки, помогаем выбрать и внедрить энергосберегающие решения.

В перечень оказываемых услуг входит коммерческое управление недвижимостью всех типов и категорий, хаускипинг для мини-отелей, хостелов и гостиниц, организация корпоративного питания и весь перечень клининговых услуг.

У нас есть все ресурсы для выполнения ремонта и отделки помещений, проведения электроизмерений, подготовки объекта к продаже, госпроверкам. Заказывая у нас техобслуживание объектов, вы получаете комплексную помощь во всех вопросах функционирования строения.

Наш штат включает мастеров всех необходимых профилей. Если нужно, мы сами найдем и договоримся со сторонними специалистами при необходимости провести узкоспециальные работы. Мы работаем с частными лицами и организациями, предоставляем официальные гарантии и выстраиваем сотрудничество на максимально выгодных для клиентов условиях.