ГК АКТАВЕСТ – профессиональное обслуживание слаботочных систем

Слаботочные инженерные системы (которые также называют «информационные системы») используют напряжение от 12 до 24 В. Они поддерживают работу стационарных телефонов, интернет-сети, сигнализации, домофонов, видеонаблюдения и т.д. Как правило, слаботочные системы прокладываются параллельно электросети, но проектируются и обслуживаются отдельно.

Слаботочные системы в коммерческих зданиях организованы значительно сложнее, чем в жилых домах. Они могут включать в себя следующие разделы:

• Структурированная кабельная сеть (СКС)
• Локально-вычислительная сеть (ЛВС)
• Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
• Система контроля и управления доступом (СКУД)
• Видеонаблюдение
• Телефония
• Телевещание
• Радиофикация
• Часофикация
• Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)
• Автоматическое пожаротушение (АПТ)
• Автоматическое дымоудаление (АДУ)
• Автоматическая система контроля и учёта энергоресурсов (АСКУЭ)
• Диспетчеризация лифтов

Обслуживание слаботочных систем в коммерческих зданиях требует от технического персонала высокой квалификации; кроме того, практически невозможно найти такого специалиста-универсала, который бы мог обслуживать все слаботочные системы. Поэтому собственник должен либо содержать штат собственных специалистов, отвечающих за отдельные системы, либо отдавать обслуживание слаботочных систем на аутсорсинг различным организациям (и тогда возникает вопрос координации их деятельности, т.к. эти системы в значительной мере связаны между собой).

ООО «ГОРОД»: вся слаботочка на едином управлении

ООО «ГОРОД» имеет более чем 25-летний опыт управления коммерческой недвижимостью в разных регионах России – включая олимпийские объекты в г. Сочи. В числе прочих видов деятельности специалисты ООО «ГОРОД» осуществляют обслуживание слаботочных систем в торгово-развлекательных центрах, бизнес-центрах, офисно-административных комплексах, гостиницах и т.д. Квалификация инженерных кадров и материальное оснащение позволяют принимать на обслуживание слаботочные системы любой сложности. ООО «ГОРОД» делает ставку на мониторинг и профилактику, которые предотвращают большинство возможных аварийных ситуаций. План регламентных работ для всех видов систем согласуется с клиентом. В случае отказа системы или аварии на объекте проводятся срочные ремонтные работы с целью минимизации убытков собственника.

Комплексное обслуживание слаботочных систем, предлагаемое ООО «ГОРОД», также может включать в себя следующие услуги:

• Организация диспетчерской службы;
• Расширение существующих слаботочных систем;
• Разработка, согласование и монтаж новых разделов;
• Перепланировка слаботочных систем (например, в рамках капремонта);
• Модернизация систем, установка нового оборудования.

Преимущества профессионального обслуживания слаботочных систем

Мониторинг и своевременные регламентные работы предотвращают отказы оборудования и обеспечивают стабильное функционирование всех систем – а это, в свою очередь, гарантирует безопасность людей и техники, бесперебойную работу аппаратуры и полноценную работу персонала и арендаторов без сбоев «по техническим причинам». Это повышает привлекательность объекта коммерческой недвижимости и для потенциальных арендаторов, и для деловых партнёров. Кроме того, профилактический подход к обслуживанию слаботочных систем снижает издержки от простоя оборудования и отказа систем – и тем самым снижает общие расходы на эксплуатацию зданий и сооружений.

Помимо слаботочных систем, ООО «ГОРОД» принимает на полное техническое обслуживание  все инженерные коммуникации коммерческой недвижимости, включая лифты, эскалаторы, системы вентиляции и кондиционирования и т.д. Квалифицированные специалисты полностью освободят собственника от многочисленных хлопот, связанных с технической эксплуатацией здания, возьмут на себя взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, муниципальными властями и надзорными органами, а также обеспечат необходимое юридическое и бухгалтерское сопровождение.