Где заказать ремонт и обслуживание инженерных систем здания

Ремонт и обслуживание инженерных систем здания – ответственная задача, которая напрямую влияет на состояние объекта. Особенно важным является техобслуживание здания для всех жилых объектов: безопасность и комфорт людей сильно зависят от того, насколько нормально работает теплоснабжение, течет ли из крана горячая вода и работает ли лифт.

Необходимость в профессиональном обслуживании объекта связана также с требованиями законодательства. Любой эксплуатируемый объект должен регулярно обслуживаться. И дело не только в поддержании работоспособности коммуникаций. Работы охватывают гораздо более широкий перечень: ведение отчетной документации, проведение необходимых измерений, планирование ремонтов, сезонные подготовки.

Где заказать ремонт и обслуживание инженерных систем здания?

Ремонт и обслуживание инженерных систем здания заказываются в специализированных организациях. Раньше эти задачи решало жилищное управление, к которому прикреплен дом. Сегодня техобслуживание здания можно заказать и в сторонней организации, если вы не хотите быть привязаны к управляющей компании, в компетентности которой не уверены.

Заказать ремонт и обслуживание инженерных систем здания можно в любом удобном формате. Так, например, наша компания предлагает абонентское техобслуживание здания, разовые выезды для ремонта, отдельные услуги в рамках техобслуживания.

Какой формат выбрать, решать вам. Удобно работать на постоянной основе. В этом случае за вас решают все задачи: наши специалисты сами разработают график работ, осмотров, ремонтов, вовремя проведут необходимые замены элементов, модернизацию сетей, проведут капитальный ремонт. И главное – составят все необходимые документы.

Разовые выезды удобны для тех клиентов, которые уже работают с какой-то управляющей компанией, но хотят обеспечить качественный ремонт оборудования. В этом случае можно обращаться к нам для настройки, ремонта, замены коммуникаций, переоборудования.

Также мы выезжаем на экстренные вызовы: выполняет ремонт канализации, водоснабжения, отопления, газоснабжения, электросетей, лифтов. Есть и отдельная услуга по документальному ведению объекта и подготовке всех отчетных бумаг.

Что входит в ремонт в обслуживание инженерных систем здания?

В ремонт и обслуживание инженерных систем здания входят следующие работы:

• регулярные осмотры элементов системы, проверка рабочих параметров, фиксация данных во время осмотров;
• плановые ремонты и замена расходных компонентов;
• экстренные ремонты;
• сезонная подготовка коммуникаций;
• капитальный ремонт, модернизация систем, реконструкция, расширение функциональности;
• клининговые услуги;
• обслуживание специальных систем (лифты, эскалаторы).

Цена на ремонт и обслуживание инженерных систем здания зависит от объема заказанных работ и сложности объекта. Например, если на территории здания есть большая придомовая территория, то объем работ в рамках техобслуживания здания существенно увеличивается. Это и уборка снега, и уборка листьев, и стрижка деревьев, кустарников. Если есть фонтаны, статуи, добавляется уход за ними.

Как проводится ремонт и обслуживание инженерных систем здания?

Разовый ремонт и обслуживание инженерных систем здания представляет собой достаточно простую процедуру: приходит мастер, осматривает систему, принимает решение о необходимости ремонта или замены элементов, выполняет работу и составляет отчетный документ.

Абонентский ремонт и обслуживание инженерных систем здания предполагает проведение осмотров и ремонтов по графику + аварийные работы. График разрабатывается с учетом особенностей эксплуатации объекта.

Круглогодичное техобслуживание здания – это удобно для клиента, потому что ему не нужно ни о чем заботиться. Не нужно дополнительно заказывать чистку крыш от снега, уборку территории, обслуживание лифтов. Все это будет делать та компания, где вы закажете техобслуживание. И любые дополнительные услуги вы также сможете включить в перечень выполняемых работ. А договор можно заключать на любой период. Можете начать с тестового полугодия, а затем продлевать услугу.