Для чего нужна техническая эксплуатация зданий и сооружений

Комплексная техническая эксплуатация зданий представляет собой работы, направленные на контроль и сохранение работоспособности всех жизнеобеспечивающих систем объекта. Техобслуживание зданий осуществляется для каждого объекта в индивидуальном формате. Объем услуг зависит от специфики сооружения, его инженерных коммуникаций, используемых средств связи, инфраструктуры.

Для чего нужна техническая эксплуатация зданий и сооружений?

Комплексная техническая эксплуатация зданий
Комплексная техническая эксплуатация зданий

Техническая эксплуатация зданий необходима не только самому объекту, чтобы создать комфортные условия по его использованию, но и окружающим объектам. Если здание содержится в нормальных условиях, то оно не причинит вред и не станет объектом опасности для окружающих строений и прилегающей территории.

Комплексная техническая эксплуатация сооружений решает несколько задач:

  • обеспечение безопасности объекта, окружающих строений, общей инфраструктуры региона;
  • поддержание комфортных для работы и проживания условий;
  • продление срока службы оборудования за счет его своевременного обслуживания.

Техобслуживание зданий может выполнять одна организация или несколько компаний, ответственных за отдельные виды системы. Так, например, часто лифты обслуживаются отдельной организацией, за бытовые отходы также отвечает отдельная компания. Иногда для объекта назначается управляющая организация, которая, в свою очередь, распределяет задачи между различными организациями.

Техническая эксплуатация сооружений: состав услуги

Объем услуг по технической эксплуатации зданий зависит от характеристик объекта и условий его использования. В обычном формате техобслуживание зданий включает работы со всеми видами внутренних и внешних коммуникаций, систем связи.

Цена на техническую эксплуатацию сооружений зависит от сложности объекта  наличия дополнительных услуг, например, клининга, высотных работ по мытью фасадов, сложности кровли, состояния строения и срока его службы.

Цена на техническую эксплуатацию сооружений зависит от сложности объекта
Цена на техническую эксплуатацию сооружений зависит от сложности объекта

В обслуживающих компаниях можно заказать следующие услуги:

  • контроль работоспособности систем электроснабжения, подключение новых приборов, локальный ремонт проводки, ее модернизация и изменение под нужды эксплуатационных процессов;
  • плановые и экстренные ремонты системы водоснабжения;
  • поддержание работоспособности системы отопления и канализации, своевременная замена расходных компонентов, чистка систем;
  • работа с системами вентиляции и кондиционирования, настройка оборудования, регулировка параметров в зависимости от сезона;
  • контроль состояния устройств пожаротушения, аварийных приборов;
  • настройка и ремонт телефонии, кабельного телевидения, интернета, радио, сигнализации, домофонов;
  • обслуживание лифтов, траволаторов и других механизмов, используемых на объекте.

Техобслуживание зданий может включать специфические задачи с учетом особенностей использования объекта. В услуги может входить работа со специализированной техникой: кассовыми аппаратами, станками, вычислительной техникой. Часто в техобслуживание включают уборку помещений.

Преимущества технической эксплуатации зданий от компании AKTAVEST

В компании AKTAVEST вы можете заказать техническую эксплуатацию сооружений любого типа и назначения. Предлагаем своим клиентам профессиональное обслуживание и содержание жилых и коммерческих объектов в идеальном состоянии.

Техобслуживание зданий в нашей компании — это выгодно, надежно и удобно. Наши преимущества:

  • комплексная поддержка объекта, выполнение всех необходимых задач и контроль работ;
  • профессиональное выполнение задач, опытные специалисты широкого профиля, компетентность в работе с самым разным оборудованием;
  • приемлемые расценки, прозрачный прайс, выгодное ценообразование, скидки постоянным клиентам;
  • оперативное реагирование в случае экстренных поломок, быстрая и четкая работа без задержек и срыва сроков, плановые осмотры строго по графику;
  • подготовка и ведение отчетной документации.

Если вас интересует профессиональная техническая эксплуатация сооружений, обращайтесь в AKTAVEST. Гарантируем добросовестное и ответственное выполнение поставленных задач.