Что входит в ремонт и обслуживание инженерных систем

Все жилые, коммерческие, промышленные объекты существуют не сами по себе, но входят в инфраструктуру региона, где они располагаются. Каждое строение требует ремонта и обслуживания инженерных систем на протяжении всего срока эксплуатации.

Даже если здание временно не используется, по действующим стандартам, должно проводиться техобслуживание инженерных коммуникаций, которое может включать простые осмотры. Все данные по плановым осмотрам заносятся в специальную документацию, которую может в любой момент потребовать проверяющая организация.

Ремонт и обслуживание инженерных систем: особенности услуги

Ремонт и обслуживание инженерных систем может осуществляться организацией, которая имеет соответствующие возможности, лицензии и полномочия. Такие компании обычно предоставляют полный комплекс услуг по техобслуживанию инженерных коммуникаций, включая водоснабжение, газоснабжение, канализацию, электрообеспечение.

Намного удобнее заключать именно такой комплексный договор, чем работать отдельно с несколькими инстанциями. Если ваши инженерные коммуникации обслуживают разные компании, вам придется рассчитываться с каждой из них отдельно, связываться с мастерами, договариваться о посещении, вести отдельные документы. Это неудобно, времязатратно и зачастую невыгодно в финансовом отношении.

Гораздо проще нанять одну компанию, которая будет решать все вопросы. Вам нужно будет только оплачивать ее услуги в том формате, который вы выберете. При выборе компании важно понимать ответственность: если обслуживание будет выполняться недобросовестно, вы можете понести убытки. Если компания работает хорошо, ваши инженерные коммуникации будут работать стабильно с минимальными рисками аварий и поломок.

Как проводится ремонт и обслуживание инженерных систем?

Возможно несколько форматов обслуживания инженерных сетей:

• комплексный ремонт и обслуживание инженерных систем – в этом случае управляющая компания сама решает все вопросы, составляет график плановых осмотров, измерений, ремонтов, проводит модернизацию и реконструкцию при необходимости с предварительным согласованием с заказчиком;
• разовое техобслуживание инженерных коммуникаций – вы просто периодически вызываете мастеров, они заполняют бланки с измерениями, выполненными работами, и вы рассчитываетесь с ними за вызов;
• аварийные вызовы – мастер приезжает, чтобы устранить поломку.

Также в нашей компании можно заказывать консультации по обслуживанию инженерных коммуникаций объекта, пользоваться услугами оформления всех видов документов. Если у вас крупный постоянно эксплуатируемый объект, вам удобнее брать абонентское обслуживание. Если здание простаивает, можете выбрать разовые посещения мастеров.

Аварийные вызовы у нас чаще всего заказывают те, чья управляющая компания не может обеспечить такого быстро реагирования на проблему. В любом случае, какой бы формат сотрудничества вы ни выбрали, мы гарантируем вам профессиональную и качественную помощь в решении любых возникающих проблем.

Что входит в ремонт и обслуживание инженерных систем?

В стандартном виде ремонт и обслуживание инженерных систем включает:

• плановые осмотры всех коммуникаций, проверку их работоспособности, выполнение измерений;
• плановые ремонты, замену расходных материалов, комплектующих;
• сезонную подготовку кровли, мытье фасадов, проверку систему отопления перед запуском;
• аварийные ремонты, отладку, настройку оборудования, подключение систем кондиционирования, вентиляции;
• уборку территории, обслуживание лифтов, эскалаторов, отладку используемой техники, работу с системами контроля и охраны на объекте.

Техобслуживание инженерных коммуникаций – это очень широкая услуга, которая касается фактически всех задач по поддержанию работоспособности объекта в том его режиме, который соответствует выбранному формату использования. Если это дом, то в нем должно быть все, что нужно для нормальной жизни. Если это бизнес-центр, необходимо обеспечить безопасность и комфортность работы. Если это промышленный объект, обязательно учитываются и внешние нормативы, стандарты безопасности, требования проверяющих органов.

Цена на ремонт и обслуживание инженерных систем напрямую зависит от объема услуг, масштаба и типа объекта. Чем проще объект, тем дешевле с ним работать. Стоимость обслуживания определяется после оценки здания и его потребностей при первом выезде. Далее с клиентом согласуются график работы, состав услуг, подписывается договор.

Преимущества ремонта и обслуживания инженерных систем от компании AKTAVEST

В нашей компании вы можете заказать ремонт и обслуживание инженерных систем в полном или частичном формате. У нас можно заказать ремонт и обслуживание инженерных систем всех видов или отдельной сети. Мы работаем со всеми современными системами, отлично знакомы со спецификой эксплуатации сложного оборудования, умеем работать с объектами с любыми нагрузками.

Мастера по техобслуживанию инженерных коммуникаций в компании AKTAVEST всегда выполняют задачи ответственно и добросовестно. На всех объектах, которые мы курируем, затраты на эксплуатацию снизились на 20-30% уже в первый год нашей работы. Мы делаем все, чтобы нашим клиентам было комфортно с нами сотрудничать. И у нас это неплохо получается!